¿Cómo conseguir una hipoteca sin aval?

Las hipotecas sin aval son una oportunidad para los usuarios que no cuentan con otro inmueble como garantía del préstamo hipotecario recibido. Son una buena opción para sopesar a la hora de contratar un crédito para comprar una vivienda.

Los préstamos sin avales son aquellos en los que no se requiere una garantía propietaria para ser contratados. Muchos usuarios desean acceder a este tipo de servicios, ya que, de tener una garantía propietaria, muchas veces no necesitarían una hipoteca.

El mercado financiero ha puesto como opción, para la gran masa de usuarios que no cuentan con una garantía propietaria, la posibilidad de conseguir créditos sin avales, y así continuar captando clientes, ávidos de conseguir su hipoteca.

Este producto requiere la contratación de un seguro de hipoteca adicional, el cual se paga junto con la cuota del crédito. Esto permite al banco cubrirse frente a la cesación de pagos por parte del individuo. Contratando este seguro, el usuario puede acceder a una hipoteca sin aval.

Con la burbuja hipotecaria que ha explotado en mayo y junio de 2011, los bancos han endurecido sus condiciones para otorgar un préstamo sin aval. Sin embargo, todavía es posible conseguirlas si se siguen estos pasos:

Demostrar solvencia

Los usuarios que no tengan avales para garantizar el pago de la hipoteca deberán demostrar una solvencia a veces bastante mayor al piso de nómina que solicitan las entidades financieras.

Para esto, si el mínimo de la nómina requerida para conseguir una hipoteca avalada es de 1.500 euros, entonces los usuarios deberán demostrar solvencia por, al menos, 2.500 y hasta 3.000 euros.

Poseer trayectoria

Es mejor contratar hipotecas en bancos y entidades crediticias donde ya se posea una cuenta abierta, preferentemente desde hace ya unos años, para así demostrar trayectoria crediticia.

Descontado está decir que el usuario no debe tener ingresos en RAI o ASNEF, ya que esto llevaría a cero las posibilidades de conseguir una hipoteca sin avales.

Utilizar internet.

Muchas empresas flexibilizan sus políticas crediticias cuando se trata de los portales online. En la mayoría de las hipotecas electrónicas, que se contratan directamente desde la web, el usuario no necesita un aval hipotecario adicional.

Además, estas suelen ser hipotecas sin gastos, con tasas de intereses mucho más bajas que las que se venden a través de las ventanillas o sucursales físicas de los bancos.

Utilizando estos tres elementos, el usuario podrá apuntar a una hipoteca sin aval en un mercado deprimido, lo que puede utilizarse para comprar propiedades depreciadas, convirtiéndolas en oportunidades de inversión.