¿Es importante hacer una simulación antes de pedir una hipoteca?
Los mercados financieros suelen ser muy amplios y variados, tanto en ofertas como en productos. Una simulación de hipoteca permite tener varias cosas en claro antes de firmar cualquier tipo de documentos, por lo que no es sólo importante sino que es necesario. Aquí se ve ¿Cómo?.
Mercado financiero
El mercado de la banca privada y las hipotecas es tan masivo que en España solamente pueden contarse más de 50 entidades crediticias, cada una con productos, intereses y condiciones diferentes para obtener un crédito.
Antes de pedir una hipoteca, el usuario debe tener todo el proceso en claro: desde las cuotas que deberá afrontar por mes, hasta la tasa de interés, incluyendo el plazo, los períodos de carencia, el dinero que le devolverá finalmente al banco, etc.
Para esto, posee tres opciones:
La primera es solicitarle toda esta información al banco, en cuyo caso no muchas empresas otorgan todos estos datos de forma sonriente.
La segunda es realizar complicados cálculos o pagarle a un idóneo en la materia, generalmente un contador, para que asesore al usuario sobre qué hipoteca contratar.
La tercera es utilizar los prácticos simuladores de préstamos que pueden encontrarse en internet y ser aprovechados de manera completamente gratuita.
Simuladores y calculadoras
Los simuladores de créditos e hipotecas son programas que realizan, como su nombre lo indica, una simulación o cálculo a futuro de la hipoteca que se contratará.
Para esto, necesitan que el usuario les provea con el monto de la hipoteca, el plazo de amortización, los intereses a pagar y los impuestos y gastos de constitución (si hubiese).
Luego de calcular todos estos datos, la calculadora de créditos otorgará los pagos mensuales que el usuario deberá realizar, incluyendo los intereses y el dinero total que se le pagará al banco una vez amortizado el total del préstamo.
Además de ser realmente prácticas, las calculadoras de hipotecas sirven para comparar servicios y productos bancarios, ya que otorgan al cliente todo lo que necesita saber antes de firmar un contrato hipotecario.
Este proceso no lleva más de 2 minutos y salvará a los usuarios de muchos problemas en los próximos 20, 30 o 40 años. A continuación algunos sitios que permiten acceder a programas de cálculo de préstamos confiables y de manera gratuita:
Simuladordehipotecas.org
Euribor.com.es
Euroresidentes.com
Calculodehipoteca.net
Bankimia.com
Hipoteca.com
Calcular-hipoteca.net
Finanzas.com
Hipotecamania.com
De esta forma, el usuario podrá simular su hipoteca, obtener todos los datos que necesite y tomar una buena decisión dependiendo de sus necesidades financieras presentes y futuras.
