Oferta de hipotecas para funcionarios: ¿en qué consisten y qué ventajas ofrecen?

Una opción que tienen los funcionarios a la hora de comprar una vivienda, realizar refacciones o solicitar un crédito, es acceder a hipotecas con convenios para funcionarios. Aquí algunas explicaciones y sus ventajas respecto a otros productos.

Las mutuales que nuclean el trabajo de los funcionarios del Estado o de las Comunidades Autónomas, tales como MUFACE, MUGEJU o ISFAS, poseen convenios con ciertas entidades bancarias para ofrecerle un servicio diferencial a sus afiliados.

Aquí nacen las hipotecas para funcionarios, las cuales suelen ser ofertas hipotecarias más baratas y flexibles que otros productos financieros, ya que ofrecen tipos de interés disminuidos y flexibles, a la vez que permiten contratar productos bancarios adicionales para mejorar aún más las condiciones.

Los bancos de crédito o hipotecarios que ofrecen este tipo de productos conocen la situación de los funcionarios con los que trabajan, y las pocas posibilidades de que pierdan su empleo al trabajar para la administración pública.

Esto permite que ofrezcan ofertas en hipotecas que no están disponibles para otros grupos de interés o clientes involucrados.

Intereses bajos

Las hipotecas para funcionarios ofrecen la posibilidad de contratar un crédito hipotecario con una tasa variable y flexible de Euribor + 0,50 por ciento a lo sumo.

Esto puede mejorarse aún más si se contratan productos adicionales (seguros de vida, cajas de ahorro, inversiones, etc.), llegando a ofrecerse hipotecas con un interés variable del Euribor + 0,45 por ciento o + 0,40 por ciento, casi 10 puntos por debajo del mercado.

Flexibilidad

A pesar de saber que no se quedarán sin trabajo, las empresas de crédito que ofrecen estas hipotecas con pólizas flexibles, lo que permite elegir el tipo de interés (fijo o variable) y revisarlo cada determinada cantidad de meses.

Por otro lado, también ofrecen reagrupación de préstamos, por lo que el individuo puede pagar menos intereses si unifica todas sus deudas en una sola.

El usuario puede pasar por un período de carencia, pagando solo intereses, mientras que puede subrogar una hipoteca y pagar hasta un 30 por ciento de la misma al final de su vida.

Como puede verse, los funcionarios poseen una gran cantidad de beneficios a la hora de solicitar una hipoteca, ya que las empresas buscan favorecer a estos clientes y tener un público fidelizado que aporte todos los meses una cuota prefijada.