Pasos sencillos para un cambio de hipoteca rentable

Los usuarios que deseen cambiar de entidad financiera y llevar su hipoteca hacia otro banco, pueden tener en cuenta los siguientes elementos, lo que los ayudará a mejorar la rentabilidad en el cambio de hipoteca.

Muchos usuarios comienzan pagando su hipoteca de forma religiosa, todos los meses, durante varios años, hasta que la política del banco actual cambia y los intereses se disparan o las condiciones ya no son tan buenas como cuando se contrató el préstamo.

En este sentido, las subrogaciones son operaciones que permiten llevar la hipoteca de un banco a otro y funcionan cuando la entidad que obtendrá el nuevo crédito "compra" la deuda a la entidad emisora, y financia esta compra al cliente.

El usuario, en el proceso, debe abonar tasas registrales, jurídicas y legales que pueden disminuir la rentabilidad de su hipoteca, por lo que es importante que se elija una entidad que se haga cargo de los castos de subrogación.

Cuando el usuario desea cambiar su crédito o hipoteca para la casa de forma rentable, tiene dos caminos que permiten disminuir sus gastos en el proceso:

Subrogación gratuita.

Existen entidades financieras que ofrecen la posibilidad de cambiar de banco y de préstamo sin gastos adicionales, haciéndose cargo de las deudas originadas por notarios y registros o bien regalándole dinero al usuario para que realice la operación.

Hipotecas online.

Otra opcion es la de subrogar una hipoteca y sus gastos a través de internet, ya que muchas casas financieras permiten realizar un traspaso de bancos sin gastos adicionales, siempre y cuando se utilice la plataforma online y el cliente contrate otros productos (como seguros o planes).

Entidades bancarias.

Las entidades bancarias que ofrecen subrogaciones sin gastos son (corroboradas al 03 de agosto de 2011):

IBanesto - Trae tu hipoteca Azul.

Banesto - Hipoteca Smash.

Barclays - Cambio de hipoteca bonificado.

Bancopopular-e - Subrogación de hipotecas.

BBVA - Hipoteca online.

Caja España - Hipotecambias.

Caja Navarra - Hipoteca Subrogación Activa.

Banco Halifax - Hipoteca Subrogación.

De esta manera, el usuario podrá cambiar sus hipotecas o bancos de manera sencilla, rápida y rentable, sin ingresar en gastos adicionales.